[政策法规] 钟祥人必看!购房售房减免税收政策已经全面贯彻执行。这些你都了解了吗?

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钟小祥
发表于 2017-4-17 16:01:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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问:二手房销售增值税如何减免?
答:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

问:个人购买家庭住房契税有哪些减免政策?
答:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

问:个人住房的销售如何缴纳个人所得税、契税?
答:对个人交换住房的,按所交换房屋差额计征契税。对个人转让自用5年以上,且是家庭唯一生活用房的,免征个人所得税。对个人转让房产的,每平方米售价在2500元以下的,个人所得税征收率调整为1%;每平方米售价在2500元以上,4000元以下的,个人所得税征收率调整为2%;对每平方米售价在4000元以上的,个人所得税征收率调整为3%。

问:个人出租住房如何缴纳增值税?
答:个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

问:营改增税率和征收率是多少?
答: 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%;提供有形动产租赁服务,税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零;除此之外的纳税人发生应税行为,税率为6%。增值税征收率为3%,主要针对小规模纳税人。

问:纳税人办理车购税业务需带什么资料?
答:1、发票第一联原件、复印件   2、发票第三联原件
3、合格证原件、复印件  4、身份证原件、复印件
  
问:企业招收下岗安置人员有哪些税收减免政策?
答:鼓励吸纳安置下岗失业人员。对符合规定条件的企业实体,在新增加的岗位中,当年新招用持《就业创业证》人员,与其签订一年以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的,依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税。

问:小微企业的税收优惠政策还能继续适用吗?
答:优惠政策继续适用,具体对增值税小规模纳税人中月销售额未达到2万元的企业或非企业性单位,免征增值税。2017年12月31日前,对月销售额2万元(含本数)至3万元的增值税小规模纳税人,免征增值税。

问:技术科技成果转化收入所得,如何征收企业所得税?
答:支持科技成果转化。居民企业转让5年以上非独占许可使用权取得的技术转让所得,纳入享受企业所得税优惠的技术转让所得范围。居民企业的年度技术转让所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税。对高新技术企业转化科技成果,给予本企业相关技术人员的股权奖励,个人一次缴纳税款有困难的,可根据实际情况自行制定分期缴税计划,在不超过5个公历年度内(含)分期缴纳,并将有关资料报主管税务机关备案。

问:属于餐饮服务业的有哪些减免政策?
答:对全市范围内从事旅店、饮食服务的大型企业减按1.5%的预征率征收企业所得税。财务核算规范,具备查帐征收条件,且纳税确有困难、历史包袱较重的大型旅店、饮食服务企业,可向主管税务机关申请不预征企业所得税,并报市局备案。
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我开始捡砖
发表于 2017-4-18 16:36:01 来自手机 | 显示全部楼层
政策是好的。
来自: Android客户端
づ伊吖
发表于 2017-4-20 08:57:28 来自手机 | 显示全部楼层

来自: Android客户端
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